С 6 июля до 6 августа 2020 жители Краснодара могли внести замечания и предложения в проект Генерального плана Краснодара.

С 10 августа 2020 все поступившие замечания и предложения будет рассматривать Комиссия по землепользованию и застройке. Затем проект Генплана подпишет глава Краснодара Евгений Первышов, после чего документ поступит на рассмотрение в городскую Думу.

Нами изучен проект Генплана в отношении территории микрорайона имени Г.К. Жукова (Энка).

Мы разработали и внесли семь предложений, пять из которых приняты.

1. Изменить Многофункциональную общественно-деловую зону на Озеленённую территорию общего пользования на участке, фактически являющемся зелёной зоной с момента застройки (схему участка на кадастровом плане прилагаем, он выделен синей линей). В приложении указано местоположение данной зеленой зоны, пригодной для устройства сквера в будущем, а также видно, что данная территория граничит с земельными участками с кадастровыми номерами:

- 23:43:0119010:89 по адресу: край Краснодарский, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Кореновская, 43, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) Магазин;
- 23:43:0119010:132 назначение: нежилое здание по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Кореновская, д. 49;
- 23:43:0119010:51, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации гостиницы, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Кореновская, 51.
2. Прошу Вас внести в Генеральный план муниципального образования город Краснодар существующую территорию с зелёными насаждениями и включить ее в Озеленённую территорию общего пользования на участке от дороги по ул. им. А. Покрышкина до дороги по ул. Кореновской. Данная территория - центральная прогулочная аллея между школьными и дошкольными учреждениями микрорайона им. Г.К. Жукова (Энка), граничит с земельными участками с кадастровыми номерами:
- 23:43:0119010:117 категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) объекты системы образования (школы, детские сады и т.п.) для размещения многоэтажной жилой застройки по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, п. Энка;
- 23:43:0119010:118 категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) объекты системы образования (школы, детские сады и т.п.) по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Дзержинского, на земельном участке расположен объект недвижимости, 219
- 23:43:0119010:119 категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов, объекты системы образования (школы, детские сады и т.п.) Земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Дзержинского, на земельном участке расположен объект недвижимости, 207;
- 23:43:0119010:120 категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) (почта) для размещения многоэтажной жилой застройки, земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, п. Энка;
- 23:43:0119010:85 категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации зданий и сооружений школы, земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Кореновская, 35;
- 23:43:0119010:1957 категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации зданий и сооружений школы по адресу: г Краснодар, ул. Кореновская, уч. 33.

3. Прошу Вас внести в проект Генерального плана муниципального образования город Краснодар участок вдоль дороги-дублёра по ул. им. Дзержинского как существующую территорию с зелёными насаждениями, газонами, и включить её в Озеленённую территорию общего пользования на участке от здания по ул. им. А. Покрышкина, 30 (Магазин «Мясной Король»), далее вдоль дороги-дублера вблизи границ МКД Дзержинского 223, 215, 213, 209, до МКД Дзержинского 201, продлив линию Сквера Кореновский.

С целью увеличения площади зелёной зоны сквера Кореновский (з/у с кадастровым номером: 23:43:0119010:1965, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), земельные участки (территории) общего пользования, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Дзержинского, 201/В, площадь: 2 322 кв.м., прошу добавить к нему з/у 23:43:0119010:1953 категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) для строительства Дома культуры и творчества Земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Дзержинского, 201/1 площадь: 999 кв.м.

Согласно имеющемуся решению Комиссии по землепользованию и застройке от 01.02.2019 и 17.02.2019 улица им. Дзержинского от ул. Покрышкина до ул. Кореновской должна быть внесена в Озеленённую территорию общего пользования генерального плана мо город Краснодар (выписку из Протокола №2 прилагаю).

4. Прошу внести в проект Генерального плана муниципального образования город Краснодар территорию на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0119016:172 по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Кореновская, 21/3, площадь – 408 м², в Озеленённую территорию общего пользования. Основание – в прошлом генплане данная территория была отнесена к зоне рекреационного назначения.

5. Прошу внести в проект Генерального плана муниципального образования город Краснодар:

Несформированный участок, граничащий с земельными участками с кадастровыми номерами
- 23:43:0119002:5166, площадью 3 480 м² по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. А. Покрышкина б/н,
- 23:43:0119014:4 Статус: Временный (Удостоверен). Адрес: г Краснодар, ул. им. Александра Покрышкина, уч 4Б Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Граничит с участком «Административные и офисные здания» адрес: г. Краснодар, ул. им. Александра Покрышкина, уч 4Б» Кадастровый номер 23:43:0119014:4, Площадь 1 841 м² в зону, предназначенную для размещения спортивных объектов.
Прошу обязательно вывести данный участок с расположенными на нем кортами и футбольным полем из зоны многоэтажной застройки, иначе там вместо спортивного объекта и зеленой зоны появятся многоэтажки! Схему нахождения участка прилагаю.

Основания:

1. Согласно Генплану от 2012 года, данная территория была отнесена к зоне рекреационного назначения.
2. Многочисленные запросы жителей ЖК «Георгиевский» на имя Губернатора и главы муниципального объединения город Краснодар по возведению объекта спортивной направленности. На несформированном з/у расположены плоскостные спортивные объекты (корты и футбольное поле) МО РФ, зеленые насаждения, газоны.
6. Прошу Вас внести в проект Генерального плана муниципального образования город Краснодар территорию для размещения поликлиники по ул. Кореновская, на участке 23:43:0128002:355 для строительства поликлиники и аптеки, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Дзержинского, 98, площадь 464 кв.м.
7. Прошу внести в проект Генерального плана муниципального образования город Краснодар территорию для размещения спортивного объекта по ул. Кореновская, на участке 23:43:0128002:354 назначение: Объекты физической культуры и спорта (физкультурно-оздоровительные комплексы, стадионы, универсальные спортивные и развлекательные комплексы, спортзалы, залы рекреации и т.п.), адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Дзержинского, 98.

В работе принимали участие А.Е. Слюсаревский, А.Н. Востриков, Э.П. Шпальченко, А.Ю. Захаров, В.В. Кейс, О.С. Виноградова и все члены Совета. Консультативную помощь оказали В. Амерханов, В. Солонченко, Руководитель и специалисты «Научно-исследовательского института перспективного градостроительства» (г. Санкт-Петербург) П. Спирин.

Особая благодарность за поддержку специалистам администрации Прикубанского округа и лично главе округа А.А. Журавлеву!

Решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 № 100 п. 1 «О генеральном плане муниципального образования город Краснодар» от 9 сентября 2020 данные изменения были утверждены. Таким образом, мы увеличили количество и площадь Озелененных территорий общего пользования, удалили (исключили) из нового Генплана зону общественно-деловой застройки, где у магазина «Пятерочка» хотели возвести еще магазины и торговые точки.

Спасибо всем нашим жителям за участие в подготовке проекта Генерального плана города, за составленные и отправленные заявления в количестве более 200.